L’EXPERT EN BÂTIMENT CERTIFIÉ PROCHE DE CHEZ VOUS
Plus de 65 experts en bâtiment certifiés et diplômés. Spécialistes de la pathologie du bâtiment.
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Notre expert est neutre, impartial et indépendant des promoteurs et des constructeurs.
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Votre conseiller(e) dédié(e) Check my House est à votre écoute du lundi au vendredi de 9h à 19h au 0805 69 09 69 (appel gratuit)
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Votre construction CCMI débute et vous ne voulez pas rester seul face au constructeur, notre assistance / accompagnement a été créé pour sécuriser votre projet immobilier.
L’expert 83 suit votre chantier dès les fondations jusqu’à la réception.
Nous avons créé 5 visites à des moments clés pour vous éviter de recevoir un bien non conforme.
Ne prenez pas de risques, optez pour l’assistance CCMI.
Notre assistance CCMI est recommandée par l’association AAMOI.
L’assistance / accompagnement VEFA : vous voulez éviter de recevoir un bien qui ne correspond pas à ce que vous avez signé ?
Conformité des plans, notice descriptive et TMA sont vérifiés par l’expert en bâtiment du Vaucluse, qui est là pour vous accompagner lors des visites VEFA*.
Toutes les réserves émises lors des visites sont notifiées sur les procès-verbaux que nous émettons.
Vous faire accompagner par un expert le jour de votre réception ne vous fait pas perdre les 30 jours dans lesquels vous pouvez émettre des réserves complémentaires.
*Visite cloisons, visite de pré-livraison et visite de réception.
Selon l’article 1641 du Code civil, le vice caché est défini comme étant un défaut majeur ne permettant pas un usage et une jouissance normale du bien par l’acheteur.
Pour faire jouer la garantie des vices cachés :
• Le vice doit être caché, c’est-à-dire non apparent lors de l’achat : si une expertise ou un démontage est nécessaire pour découvrir le défaut du bien, celui-ci sera considéré comme caché
• Il doit rendre le bien impropre à l’usage auquel on le destine ou diminuer très fortement son usage
• Exister au moment de l’achat.
Avant d’entamer une procédure, il est préférable de faire appel à un expert en bâtiment afin de réaliser une expertise en vices cachés et savoir si ceux-ci peuvent être considérés comme tels.
Selon l’article 1644 du code civil, l’acquéreur peut obtenir l’annulation du contrat de vente ou bien la diminution du prix de vente.
Vous avez deux ans à partir de la découverte du vice caché pour prévenir le vendeur par courrier, de préférence par lettre recommandée avec avis de réception.
Vous désirez acquérir ou vendre un bien immobilier ? Le bilan avant achat ou vente vous permet de prendre connaissance des défauts présents sur celui-ci.
Il est préférable de réaliser cette expertise avant la signature de l’acte chez le notaire. Le principe : l’acquéreur demande les services de l’expert en bâtiment, qui vérifie le bien avant la signature pour dresser un constat précis de l’état du logement.
Cet audit vous permet de vous protéger d’éventuels défauts et de connaître le montant estimatif des travaux urgents à effectuer. Notre expert bâtiment vous donnera un avis technique et professionnel sur votre futur bien immobilier.
Cette aide précieuse vous aidera pour prendre votre décision et cela, en toute sérénité. Vous sécurisez ainsi, votre achat ou votre vente immobilière.
Vous voulez acquérir une maison mais elle présente des fissures en façade, ce n’est pas rassurant. L’expertise fissures vous donnera la solution de réparation la plus adaptée pour sécuriser votre bien mais aussi l’origine de ce désordre.
L’expert en bâtiment vérifie l’intégralité de la structure aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur pour :
Vous avez de l’humidité chez vous et une odeur de moisi est présente ?
Cette humidité peut être liée à de la condensation, des infiltrations, des fuites d’eau, des remontées capillaires… elle peut être la conséquence de malfaçons ou d’un dégât des eaux caché.
Cet audit est la solution pour comprendre son origine, sa cause et mettre en place le traitement le plus adapté.
L’expert du Vaucluse vérifie le bien dans sa totalité et portera son attention sur tous les points générateurs de désordres.
N’hésitez pas, notre expert vous donnera un avis professionnel et indépendant sur votre problématique.
Du lundi au Vendredi
09h00 – 12h30 / 14h00 – 19h00
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